Объекты кадастрового учета
Территория России делится на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. Всем объектам присваиваются кадастровые номера, которые позволяют идентифицировать объект.
Объекты кадастрового учета
Объектами кадастрового учета являются:
- земельные участки;
- здания и сооружения, объекты, не завершенные строительством;
- помещения;
- сложные вещи (вещи, состоящие из совокупности двух и более объектов недвижимости с общим функциональным или иным назначением);
- территориальные и функциональные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий (далее - правовые зоны).
Индивидуальные характеристики объектов кадастрового учета
Индивидуальными характеристиками объекта недвижимости являются:
- вид (наименование);
- адрес и местоположение;
- местоположение границ;
- количественные и качественные характеристики,
К количественным и качественным характеристикам объекта недвижимости относятся:
- для земельного участка - категория земель, площадь, вид разрешенного использования, сведения о находящихся на таком земельном участке объектах недвижимости;
- для здания - назначение здания, этажность и общая площадь здания, год постройки, расположение помещений в здании (поэтажный план), материал наружных стен и поэтажных перекрытий;
- для сооружения - вид и назначение сооружения, год постройки;
- для помещения - назначение помещения, расположение помещения в здании и его площадь, количество комнат в нем и материал перегородок (стен) между ними;
- для объекта, не завершенного строительством, - назначение здания или сооружения, дата разрешения на строительство;
- для сложной вещи - вид и назначение сложной вещи, а также части характеристики образующих ее объектов недвижимости.
Правительством также могут быть установлены иные характеристики объектов недвижимости, подлежащие учету в государственном кадастре недвижимости.
12.01.2015
С 2016 года будут строить новые серии многоквартирных домов со свободной планировкой квартир
Покупателю на заметку
