Определение первичного рынка жилья
Министерство строительства и ЖКХ в целях предоставления субсидий по ипотеке разъяснило, что такое первичный рынок жилья.
Под приобретением жилого помещения на первичном рынке жилья понимается приобретение физическим лицом у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.):
- жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
- жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи;
- жилого дома (при ИЖС или для жилых домов блокированной застройки <1>) или части жилого дома (для жилых домов блокированной застройки <2>) с земельным участком путем заключения с первым собственником жилого дома после ввода указанных объектов недвижимости в эксплуатацию договора купли-продажи.
<1> При этом все структурно обособленные (аналогично квартирам в многоквартирном доме) жилые помещения дома блокированной застройки оформляются как отдельные "жилые дома" с учетом особенностей проекта, а также расположения каждого такого жилого помещения на отдельном земельном участке.
<2> При этом все структурно обособленные (аналогично квартирам в многоквартирном доме) жилые помещения дома блокированной застройки оформляются как отдельные "части жилого дома" с учетом особенностей проекта, а также расположения каждого такого жилого помещения на отдельном земельном участке или его части).
26.06.2015
Покупка долей в квартире и становление единственным собственником
Перечень граждан, имеющих право на получение жилья экономкласса
Налогоплательщики должны сами говорить о покупке квартиры или авто
Покупателю на заметку
